交通部長林佳龍台中房屋二胎昨日晚於臉書發文指出,因近來有部分物流業者取消假日服務,讓不少農民十分擔憂影響蔬果運銷及新鮮度,故指示公路總局和民間「4家物流業者」進行協調後,維持假日配送之服務,一番美意卻意外引來不小罵聲「物流業從業人員就不是人嗎」?對此,林佳龍今(18)日現身「2019台灣燈會」彩排儀式時強調「一定按照法令走,人員加班費、輪休必須落實」,透露目前已和業者協調好,盼以「接地氣」方式讓基層人民真正有感。
針對交通部協調物流業維持假日配送服務一事,意外引來不小罵聲,交通部長林佳龍稍早前現身屏東「2019台灣燈會」視察大鵬灣燈區時表示,農產品需「搶時間運送」,無奈若遇到週休二日、連續假期延宕,恐怕會讓農民一年的心血因無法及時送到場進而付諸於水,故交通部出面協調,除交通部下中華郵政快遞、包裹物流的服務之外,也協調4家民間物流公司提供服務,強調「大家很樂意」,透露目前已有2家物流公司上路,另外2家業者則於23日跟進。
目前如果由買家自行去查冊,不會顯示抵押狀況的明細,只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢,才會顯示明細,因此可要求業主配合查詢,出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件,有些還會要求提供查冊的資料,包括房產是否查封、抵押的狀況等,如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況,在過戶交易時,需要債權人同時到場,提供相應的證件才可以辦理過戶。此外,債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此,盡量不要台中民間二胎購買有抵押給個人或債務糾紛的房產,在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示,對於一些需要短期快速融資的人而言,房屋二胎屬於比較容易操作的,不過利息一般較高,購房者在買房時要特台中銀行二胎別留意房屋的抵押狀況,通常出現二次抵押狀況,說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求,尤其是抵押給個人的情況,可能存在債務風險,容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業,如果需要購買,一定要清楚其中的風險,在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
至於為何擬定該政策,林佳龍仍強調是要確保將農產品最好的品質送到市場賣到最好的價格,「這個就是接地氣」,能夠了解真正基層人民的需求,尤其是農民部分;至於是否會有違法部分,林佳龍則說「放心,一定按照法令走,加班費、輪休必須落實」,目前已確定和業者協調好,最後不忘再三強調「一個好的政策要真正讓人民有感」,盼讓農民一年的辛苦賣個好價錢。
目前4家民間物流業者包括統一速達、台灣宅配通兩家物流業者已自起加強農產品假日運送服務,新竹物流、嘉里大榮2家業者也允諾將起提供週六收貨運送服務,另於周日增加提供預約大宗農產品運送服務。