國內殯葬業龍頭龍巖委託信義全球資產，將在公開標售台北市「台北金融中心大樓」、「太平洋商業大樓」部分樓層，標售底價共32.4億元，委託信義全球資產，2筆大型不動產，利益將上看10億元。據了解，各大金控、壽產險等公司紛紛有意角逐，預估成功標出機率很大。對此龍巖訂製家具表示，處分後所回收資金，將做為國內及大陸本業發展，包含墓園及禮儀會館興建之用。
根據報導，此次大型商用不動產標案，龍巖委託信義全球資產代理公開標售。其中，位在小巨蛋對面的「台北金融中心大樓」，龍巖將標售地上一樓、二樓及辦公室八樓、九樓及地下一層，加上33個坡道平面車位，標售底價為18.2億元，每坪底價約116萬元。信義全球資產在接受採訪時指出，「台北金融中心」年租金報酬率約在2.6%以上，因此潛銷期間已吸引10多家金控、受產險和傳產業者詢問。
另外，位在忠孝東路延吉街口的「太平洋商業大樓」，龍巖持有面積包括三至五樓，及16個坡道平面車位，建物面積為1490坪，以底價14.2億元計算，每坪建物底價為91.6萬元，市場上評估「太平洋商業大樓」年租金報酬率可望在4.8%以上。據信義全球資產投資部表示，由於日前已有多家業者表示強烈購買意願，信義全球資產於是從公開標售，改為私下價的方式。
什麼是訂製家具？訂製家具訂製家具是指可以根據個人喜好、空間細節，訂做個性化的傢俱配置，每件訂製產品都可以獨一無二。訂製家具的方法有3種：1．依照顧客或者家裝設計師的要求，配合裝修風格設計傢俱款式，這種設計是完全個性化的，甚至可以細化到家居空間的每一個資料和細節，達到絲絲入扣的效果。2．現有元素組合，即在傢俱賣場中找訂製家具感覺，把喜歡的材質、布料、款式、格調由專業設計師重新整合成新作品。3．原版複製，按照雜誌或者網路上的傢俱圖片，製作出現實造型。與現代化的流水線生產方式不同，傢俱定制更貼近老工匠手工雕刻的傳統技藝。因此它的訂貨期比較長，通常在3個月左右；並且無法大批量生產，必須耐心“排隊”等著手工師傅逐一打造。所以，現代風格的直線條傢俱是不必湊這個熱鬧的，只有那些講求木料、考究雕花的歐美古典格調才有必要心境沉澱地走這一遭。
由於上周新光人壽、中信金等金融壽險業陸續公告將置產大台北不動產，市場預估，參與龍嚴兩筆大型不動產競標機會很大。若龍巖順利脫手2筆不動產，處分利益將上看10億元。
龍巖表示，處分後所回收資金，將作為國內及大陸本業發展，包含墓園及禮儀會館興建之用。且龍巖擁有不動產眾多，除了已公告出售之資產外，尚有敦化北路S Hotel、台北車站大亞大樓部分樓層，南港車站土地，信義?和段土地等，是否出售以及出售時機和價格，尚待董事會討論決議，確定後會對外公告。
留言列表
